一、項(xiàng)目介紹

萬(wàn)家菜籃漕湖下堡綠色蔬菜保供基地為蘇州市農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司管理運(yùn)營(yíng)，基地位于漕湖街道，南依蘇臺(tái)高速，北鄰漕湖、望虞河，西臨埭錫路、西塘河、西塘河路?；孛娣e約130畝，其中種植區(qū)：?jiǎn)误w大棚50畝、露天菜地80畝。

二、招商合作內(nèi)容

   （一）合作模式

甲方（蘇州市農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）作為該標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)管方提供場(chǎng)地及基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)設(shè)施并負(fù)責(zé)基地管理，所招募的合作種植戶方（乙方）負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的實(shí)際種植和銷售，合作期內(nèi)種植戶方承諾提供予甲方每年270,000元的保底收益（以最終種植戶報(bào)價(jià)為準(zhǔn)），剩余銷售所得歸合作種植戶方所有，銷售所得不足以支付保底收益的部分由合作種植戶方補(bǔ)足。合作期為期三年。

（二）合作區(qū)域劃分

1.單棟大棚區(qū)

甲方基地內(nèi)可出租單棟大棚共計(jì)79個(gè)，編號(hào)為1-79，作為招商合作。編號(hào)為A和編號(hào)為B的大棚用以甲方的科研試驗(yàn)使用（不在本次招商合作范圍）。

圖1 設(shè)施大棚區(qū)域編號(hào)圖

2.露天蔬菜區(qū)

甲方就基地內(nèi)露天區(qū)域位置如下：1-2區(qū)域。

 

圖2 露天菜地區(qū)域編號(hào)圖

（三）合作條件

1.基地由雙方合作種植，甲方提供場(chǎng)地及基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、負(fù)責(zé)基地管理，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的種植和銷售，乙方需保障甲方年保底收益，年保底收益為270,000元起。

2.保底租金支付方式一年一付，現(xiàn)付后用。

3.合作期為三年，合作保證金為50,000元。

4.雙方配合完成應(yīng)急調(diào)配任務(wù)，甲方提出保供需求，乙方種植農(nóng)產(chǎn)品要接受甲方調(diào)配。

5.乙方不得私自搭建其他建筑物。

6.乙方需滿足甲方對(duì)土地質(zhì)量、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和基地設(shè)施等方面的管理要求。

7.乙方不得將所合作的土地和設(shè)施在未經(jīng)甲方同意情況下轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。

8.乙方需與甲方簽訂相關(guān)安全協(xié)議，生產(chǎn)期間安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三、合作方招募方式

1.通過(guò)蘇州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)報(bào)名，只征集到合格報(bào)名方1家，底價(jià)成交；征集到2家及以上，采用綜合評(píng)審的方式確定最終成交單位，評(píng)審小組成員由交易中心組織。

2.報(bào)名條件：意向合作方在蘇州大市范圍內(nèi)有蔬菜種植經(jīng)歷，并提供2021年1月1日后簽訂的租地合同或種植合作合同和經(jīng)營(yíng)范圍含蔬菜種植營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.報(bào)名所需材料：

（1）出具承諾函。（附件1下載）

（2）意向報(bào)名登記表。（附件2下載）

（3）2021年1月1日后簽訂的租地合同或種植合作合同。

（4）經(jīng)營(yíng)范圍含蔬菜種植的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（5）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件，若授權(quán)委托，則提供授權(quán)委托書(shū)、授托人身份證復(fù)印件，銀行賬號(hào)信息復(fù)印件。

以上文件均需加蓋公章。

四、合作辦法及相關(guān)規(guī)定

1.報(bào)名時(shí)間：意向商戶需要按照合作方招募方式第3條“報(bào)名所需材料”所示，提供資格審查材料。提交時(shí)間：2024年2月23日至2024年3月8日 ，每天上午 09：30 至 11:30，下午 14:00 至 16:00（北京時(shí)間，法定休息日、節(jié)假日除外）。

報(bào)名地點(diǎn)：蘇州平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)A幢4樓403室

報(bào)名咨詢電話：0512-69820643  0512-69820642

2.報(bào)名保證金：50,000元，提交報(bào)名材料后，蘇州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后繳納保證金至交易中心指定賬戶。保證金繳納截至日期為2024年3月11日16：00（北京時(shí)間），成交單位報(bào)名保證金轉(zhuǎn)合作保證金，未成交單位5個(gè)工作日原路退還。若成交后出現(xiàn)不簽訂合同等違約行為，則甲方有權(quán)沒(méi)收?qǐng)?bào)名保證金。

3.評(píng)審材料獲?。豪U納保證金后憑付款憑證至蘇州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取評(píng)審材料。評(píng)審材料遞交截止：2024年3月13日14：00（北京時(shí)間）。綜合評(píng)審時(shí)間為2024年3月14日9：00（北京時(shí)間）。

4.評(píng)審結(jié)果公示：自評(píng)審材料遞交截止時(shí)間之日后三個(gè)工作日以內(nèi)。

5.蘇州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心組織招標(biāo)程序的交易服務(wù)費(fèi)（成交金額*合同年份*1.5%）及招標(biāo)程序中專家評(píng)審費(fèi)（1500元）用由成交方承擔(dān)。

 

蘇州農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2024年2月